От проекта, до 72-часови проби и въвеждане в експлоатация, без забележки по пожарна безопасност.

Част „Пожарна безопасност“ се изготвя от проектант с проектантска правоспособност по частта, вписан в регистъра на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране (КИИП).

Обхватът и съдържанието на частта се определят от Наредба № 4 към Закона за устройство на територията (ЗУТ), а техническите решения - от Наредба № Iз-1971. Частта се съгласува с останалите проектни части и с органите за пожарна безопасност и защита на населението.

Част „Пожарна безопасност“ се възлага заедно с останалите части на инвестиционния проект, преди проектът да се внесе за одобряване.

Колкото по-рано влезем в проекта, толкова по-евтино излизат решенията. Пожарните сектори, евакуационните пътища и трасетата на системите се залагат във фаза идеен проект; промяната им във фаза изпълнение винаги струва повече.

Да. Файърхолд поема цялата част „Пожарна безопасност“: проект, изграждане, въвеждане в експлоатация и поддръжка.

Един договор вместо три и един отговорен за резултата. При разделени изпълнители разликите между проекта и изпълнението се откриват най-често на приемателната комисия, когато е най-скъпо да се поправят.

72-часовата проба е непрекъснато изпитване на системата в реални условия в продължение на 72 часа, преди въвеждането в експлоатация.

През пробата се следи за фалшиви задействания, за поведението на системата при аварийно захранване и за връзките с останалите системи в сградата. Резултатът се оформя в протокол, който влиза в комплекта за приемателната комисия.

Част „Пожарна безопасност“ е задължителна, когато строежът попада в обхвата на Наредба № Iз-1971. Това зависи от функционалния клас на сградата, площта и етажността.

За малки сгради наредбата допуска изключения. По архитектурата или на оглед казваме дали частта е нужна за Вашия обект и в каква фаза трябва да се изготви.

Цената на проект по част „Пожарна безопасност“ зависи от разгънатата застроена площ, от предназначението на сградата и от фазата на проекта.

Влияят и системите, които трябва да се оразмерят, и сложността на евакуацията. Изпратете архитектурата и в рамките на един работен ден отговаряме с оферта.

Цената на пожароизвестителна система зависи от площта и броя на помещенията, от вида на системата и от връзките с останалите системи в сградата.

Адресируемата система е по-скъпа от конвенционалната, но на големи обекти улеснява поддръжката и откриването на повреди. Влияят и видът на датчиците и централата и трасетата на кабелите. Цена даваме след оглед или по проекта.

Пожароизвестителна система се изисква по чл. 3, ал. 1 и приложение № 1 от Наредба № Iз-1971 според вида на сградата, площта, броя на хората и височината ѝ.

Приложение № 1 изброява видовете сгради и помещения и за всеки посочва кога се изисква пожароизвестяване и дали задействането е автоматично и ръчно или само ръчно; неизброените се приравняват към сходни. Например автоматично и ръчно пожароизвестяване се изисква в офиси, банки, магазини и търговски центрове с площ над 500 m² и в училища, в които пребивават едновременно над 100 души, а в болници и домове за стари хора - навсякъде без санитарно-хигиенните помещения. За сгради в експлоатация, с изключение на тези от подкласове Ф1.3 и Ф1.4 (например жилищните), чл. 14, ал. 2, т. 1 и ал. 3 от Наредба № 8121з-647 изискват система със звукова сигнализация на всеки етаж, ако е била задължителна при въвеждането в експлоатация, но не е изградена.

Да. Файърхолд поема и системи, изградени от друга фирма: първо прави оглед и оценка на състоянието, след което се сключва договор за поддръжка.

Огледът показва какво е изградено, какво работи и какво липсва в документацията. Ако се наложат ремонти или допълване, ги предлагаме отделно и решавате Вие. Не е нужно да търсите фирмата, която е изградила системата.

Пожароизвестителната система се проверява по график, определен от Наредба № 8121з-647 и от инструкциите на производителя на оборудването.

За всеки обект изготвяме програма с периодичност на проверките и изпитванията, а всяко посещение вписваме в дневника на системата. Графикът зависи от вида на обекта, от изградените системи и от изискванията на производителя.

След всяка проверка се издава протокол от извършената проверка и изпитване, който се прилага към досието на системата.

Протоколът описва обхвата на проверката, установеното състояние и препоръките. Той е документът, който показвате при контрол, затова го оформяме така, че да се чете и от човек, който не е техник.

Денонощната аварийна реакция (24/7) е повикване извън работно време за обекти с действащ договор за поддръжка.

При отказ или неизправност на системата приемаме повикване по всяко време. Обхватът, времето за реакция и условията се описват в договора за поддръжка, за да няма недоразумения в момента, в който има проблем.

Пожароизвестителна система може да поддържа само фирма с разрешение от Главна дирекция „Пожарна безопасност и защита на населението“ (ГДПБЗН) към МВР.

Изискването е в чл. 22, ал. 5 от Наредба № 8121з-647, а разрешението се издава по чл. 129, ал. 2, т. 5 от Закона за МВР (ЗМВР). Файърхолд има такова разрешение за цялата страна - номерът му и връзката към регистъра на МВР са в раздела „Съответствие“.

В дневника на пожароизвестителната система се записват всички събития в системата: реални и лъжливи задействания, повреди, спиране или изключване, поддържане, обслужване и ремонти.

Изискването е в чл. 13б от Наредба № 8121з-647 и важи и за пожарогасителните инсталации, системите за гласово сигнализиране и системите за управление на дим и топлина; вписва се и спирането само на част от системата. Дневникът се пази в обекта на място, определено с писмената заповед на собственика или ръководителя на обекта, а със същата заповед се определят и отговорните за воденето му. Наредбата не дава образец на дневника. Отделно всяко поддържане от фирма с разрешение се удостоверява с протокол по чл. 31, ал. 8 от Наредба № 8121з-531, който остава при собственика.

Вътрешните пожарни кранове се проектират по Наредба № Iз-1971, а фирма с разрешение по Закона за МВР ги проверява всяка година и изпитва маркучите на всеки 5 години по БДС EN 671-3.

По чл. 193 от Наредба № Iз-1971 пожарни кранове се предвиждат във всички сгради без изброените изключения, сред които жилищни сгради с максимална височина на пребиваване на хора до 25 m и други сгради от класове Ф1-Ф4 със застроен обем до 5000 m³; в затворени гаражи с над 10 моторни превозни средства (в жилищните сгради - над 10 на етаж или в гаражна клетка) се изискват и в тях. Всяко помещение трябва да се покрива от плътната струя на поне един кран (чл. 198), а броят на едновременно действащите кранове и разходът на вода се определят по таблица 19 към чл. 199. Поддръжката е по БДС EN 671-3 и се извършва от фирма с разрешение (чл. 22, ал. 2 и 5 от Наредба № 8121з-647): всяка година кранът се проверява с изцяло развит маркуч под налягане, а на всеки 5 години маркучите се изпитват с максималното работно налягане. Документите се пазят в досието на обекта (чл. 8, ал. 1, т. 2).